Maklararvode.se ser till att du får personliga offerter från flera mäklare helt gratis. Du hittar lätt det bästa mäklararvodet och den bästa mäklaren utan ansträngning.
Få kostnadsfria prisförslag från mäklare i Ystad, du förbinder dig inte till något genom att begära prisförslag. Vad mäklare tar i arvode och vilka tjänster som ingår kan skilja sig en hel del mellan olika mäklare.
Ska du sälja din villa, bostadsrätt eller ditt fritidshus i Ystad? Funderar du på vad som är ett rimligt mäklararvode för just din bostadstyp? Med vår smarta och kostnadsfria tjänst kan du enkelt jämföra offerter och mäklararvoden från flera olika fastighetsmäklare i Ystad. Jämför mäklararvoden här.
Statistiken är sammanställd från riktiga bostadsförsäljningar i Ystad.
Fyll bara i en beskrivning av din bostad och luta dig sedan tillbaka och låt olika mäklarna kontakta dig med offerter på mäklararvodet istället för att du själv skall jaga runt.
Generellt sett blir mäklararvodet högre när du ska sälja en villa än när det är en lägenhets som ska säljas. Jämför alltid flera olika mäklares erbjudanden innan du bestämmer dig.
Hur många procent en mäklare tar i provision eller vad som är rimligt att betala är helt omöjligt att veta innan man har jämfört. Vi rekommenderar att man jämför minst 2 men helst flera mäklare innan man väljer en mäklare.
Mäklarnas provisioner skiljer sig en hel del. Skillnaden kan vara stor både mellan olika kommuner, men även mellan olika mäklare i samma område. För att få ett bra underlag på vad mäklarna tar i arvode i ditt område, kan du helt gratis använda Maklararvode.se. Tjänsten är helt gratis och ej bindande.
När du anlitar en mäklare för att få hjälp med att sälja din bostad betalar du en avgift till mäklaren som kallas för mäklarprovision eller mäklararvode. Det som vanligtvis ingår i arvodet är följande:
En värdering av din bostad. Detta är ofta det första som görs och du kan ta in flera olika mäklare för en värdering innan du bestämmer dig för vem du vill anlita då de flesta mäklarfirmorna erbjuder kostnadsfria värderingar.
Faktainsamling kring bostaden och bostadsmarknaden i närområdet. Här tar mäklaren reda på fakta kring bostadens yta, renoveringar som gjorts etc. Mäklaren bokar också in en fotograf som fotograferar bostaden inför försäljningen.
Marknadsföring av bostaden. Mäklaren skriver en säljande objektsbeskrivning om bostaden som publiceras på olika bostadssajter och i vissa fall även på sociala medier som Instagram och Facebook.
Visningar av bostaden. Mäklaren förbereder visningar av bostaden och håller i visningarna för spekulanter.
Hantering av frågor och bud under budgivning. Mäklaren tar kontakt med dem som varit på visningarna och ser om det finns intresse för att lägga ett bud. Mäklaren finns också tillgänglig för att svara på frågor från budgivare och hanterar bud och förhandlingar.
Kontraktsskrivning mellan köpare och säljare. Mäklaren ser till att lånelöfte finns från köparens bank och förbereder alla papper och dokument inför kontraktskrivningen.
Tillträde och slutförande av bostadsaffären. Mäklaren ansvarar för till- och frånträde på bostaden, sköter kontakten med köparnas och säljarnas bank samt arkiverar alla dokument kopplade till bostadsaffären.
Mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen och i mäklararvodet ingår det vanligtvis även hjälp med hur du ska göra för att deklarera din bostadsförsäljning. Alla mäklare anslutna till vår tjänst är kvalitetssäkrade och godkända enligt fastighetsmäklarinspektionens krav så att du ska kunna känna dig trygg och säker genom hela din bostadsaffär.
Ystad är en av Sveriges bäst bevarade medeltida platser och ligger vackert beläget på Skånes sydkust vid Österlen. Tätorten har anor från 1200-talet och man tror att det fanns en handelsplats i Ystad redan i slutet av 1100-talet. I den pittoreska småstaden, med drygt 30 000 invånare, finns det över 300 skånska korsvirkeshus bland kullerstensgator och solstänkta torg. Några exempel på byggnader med medeltida ursprung som fortfarande finns bevarade i Ystad är; Gamla Latinskolan, Birgittahuset, Brahehuset, Pilgrändshuset och källaren i Gamla Rådhuset. Ystad i sig är ett populärt besöksmål bland turister men här har du också nära till metropoler som Malmö och Köpenhamn och till lugnet och de vidsträckta landskapen på Österlen. Precis vid stranden i Ystad ligger Ystad Saltsjöbad, en anrik hotell-, spa- och konferens-anläggning som funnits i hela 120 år. Här finns det 140 rum, varav 2 sviter, 10 minisviter och totalt 286 bäddar. Njut av fantastisk mat i någon av anläggningens fyra restauranger, mingla med ett glas bubbel i Lido Club & Spa’s Pool Club eller njut av en lyxig spabehandling. På spa:et finns även lågvattenpool, jacuzzi, uppvärmd inomhuspool, en stor utomhuspool med solsängar och poolbar, fyra varma källor utomhus (bland annat Champagne bubbelpool), torrbastu med havsutsikt, kallbad och isvak, öppna eldstäder, relax med havsutsikt, orangerie i grönskan, gym, omklädningsrum och Lido Lounge med drinkar och lagom stora rätter.
Det finns tre vanliga modeller av mäklararvode, där det som kallas för mäklarprovision eller provisionsbaserat arvode, är den flitigast använda modellen idag. Denna variant av mäklarprovision innebär att fastighetsmäklaren får en viss procent av köpeskillingen efter att din bostad sålts. Ju högre slutpriset på din bostad blir, desto högre blir avgiften som du ska betala till din mäklare. En annan variant av mäklararvode är fast arvode vilket innebär att mäklaren tar en fast summa för att sälja din bostad. Arvodet påverkas inte av slutpriset på din bostad vilket kan vara bra för dig som redan från start vill veta vilka utgifter du har till fastighetsmäklaren. Den tredje varianten av arvode är det som kallas för arvodestrappa eller trappbaserat arvode. Denna modell innebär att mäklaren tar ett fast grundpris som sedan kan öka i kronor eller procent om mäklaren lyckas sälja bostaden över ett visst målpris. Denna variant av arvode är vanligast vid försäljning av lite dyrare och mer exklusiva objekt och sporrar ofta mäklaren att lägga ner extra tid och arbete på att sälja bostaden till ett så högt slutpris som möjligt. Om du och mäklaren inte avtalat om vilken arvodesmodell som gäller blir arvodet alltid provisionsbaserat enligt svensk lag. Ersättningen du betalar till mäklaren ska i dessa fall alltid vara av skälig summa.
Backa
Bellevue
Berghusa
Bjäresjö
Bussjö och Bromma
Bärområdet
Centrala Ystad
Edvinshem
Egna Hem
Fredriksberg och Bredasten
Fyledalen
Gjuteriet
Glemmingebro
Grönsaksområdet
Hälsobacken
Ingelstorp och Ingelstorps ängar
Kabusa
Kadesjö
Karlsborg och Vallösa
Kryddområdet
Kåseberga
Källesjö och Hedeskoga
Köpingebro
Löderup
Löderups Strandbad
Marsvinsholm
Nybrostrand
Peppinge
Regementet
Rynge
Rögla
Sandhammaren
Sandskogen
Skårby
Snårestad
Solbacken
Soldalen
St. Herrestad och Öja
Stora Köpinge
Surbrunn
Svarte
Svenstorp
Sövestad
Trädgårdsstaden
Västervång
Västra Sjöstaden
Åkeshall
Åkesholm
Österlen
Östra Förstaden
Östra Sommarstaden
År 2004 renoverades de gamla luftvärnshallarna på Regementet i Ystad och förvandlades till Skandinaviens största filmstudio Ystad Studios. Författaren Henning Mankells kriminalserie om poliskommissarie Kurt Wallander utspelar sig i Ystad och de 13 första Wallanderfilmerna spelades in på just Ystad Studios. Wallanderfilmerna som blivit en stor succé världen över har satt Ystad på kartan och på Ystads kommuns hemsida finns en karta över alla inspelningsplatserna i filmerna för dig som vill gå i Kurt Wallanders fotspår. På Fridolfs konditori kan du till exempel beställa en ”Wallanderbakelse” som är en gräddbakelse, täckt av blå marsipan, som fått sitt namn efter böckerna om Kurt Wallander. Ystad Studios Visitor Center är ett upplevelsecenter för film och här kan du som besökare gå runt i autentiska studiobyggen och filmmiljöer, se och prova rekvisita och själv prova på att skapa filmer och berättelser med professionell teknik. Här anordnas även guidade visningar, föreläsningar och workshops.
Här kan du se vad tidigare bostadssäljare tycker om vår tjänst.