Mäklararvoden i Lerum
I Lerum ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 69 991 kronor. Detta är en ungefärlig siffra som kan variera beroende på fastighetens storlek, försäljningspris och vilken mäklare du väljer att anlita. Det är viktigt att tänka på att arvodet ofta är en investering för att få ut det bästa möjliga priset för din bostad.
Hur många procent tar mäklare i arvode?
Mäklare i Lerum tar vanligtvis ett arvode som motsvarar cirka 2,6 procent av försäljningspriset. Det procentuella arvodet kan dock variera beroende på flera faktorer, till exempel:
- Försäljningspris
Ju högre försäljningspris, desto lägre procentuellt arvode kan det bli, eftersom mäklarens fasta kostnader täcks upp snabbare. - Fastighetens typ och skick
Om bostaden är lättsåld eller attraktiv på marknaden kan mäklaren erbjuda ett lägre arvode. - Mäklarnas konkurrens
I områden där det finns många mäklare kan arvodet pressas nedåt på grund av konkurrens.
Vad är ett normalt mäklararvode i Lerum?
Det normala mäklararvodet i Lerum ligger vanligtvis inom intervallet 60 000 till 70 000 kronor, eller mellan 2 och 3 procent av försäljningspriset. Hur mycket du faktiskt betalar beror på ovan nämnda faktorer samt vilken typ av arvode du och mäklaren kommer överens om (fast pris eller procentbaserat arvode).
Mäklararvoden för olika bostadstyper i Lerum
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Lerum (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2025-01-14.
Bostadsrätter / lägenheter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 30 000 kr | 5,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 45 000 kr | 2,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 56 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 72 000 kr | 1,5 % |
| 6 miljoner kr och över | 116 000 kr | 1,2 % |
Villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 60 000 kr | 4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 72 000 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 96 000 kr | 1,9 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 90 000 kr | 1,3 % |
| 8 miljoner kr och över | 161 000 kr | 1,6 % |
Radhus / parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 54 000 kr | 3,2 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,3 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 83 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 117 000 kr | 1,7 % |
| 8 miljoner kr och över | 166 000 kr | 1,4 % |
Förhandla mäklararvoden i Lerum
När du ska sälja din bostad i Lerum är det viktigt att veta att mäklararvodet inte är fastställt på förhand. Mäklararvoden kan variera mellan olika mäklare och det finns alltid utrymme för förhandling. Genom att förhandla kan du sänka arvodet eller få extra tjänster inkluderade utan att betala mer.
Att träffa flera olika mäklare är ett smart drag. Det ger dig en möjlighet att jämföra deras erbjudanden och få en bättre känsla för vad de kan erbjuda. Vissa mäklare kan vara villiga att inkludera tjänster som inte alltid ingår som standard i arvodet, exempelvis annonsering på Hemnet, homestyling eller drönarbilder. Dessa tjänster kan göra din bostad mer attraktiv på marknaden och öka chanserna till en snabb och framgångsrik försäljning.
Det är också värt att tänka på att ett högre arvode inte nödvändigtvis är något negativt. En mäklare som tar ut ett högre arvode kan mycket väl vara mer erfaren och ha resurserna att sälja din bostad både snabbare och till ett högre pris, vilket i slutändan gynnar dig som säljare.
Genom att jämföra olika mäklare och deras erbjudanden kan du fatta ett mer informerat beslut och hitta en lösning som passar dina behov bäst.
Jämför mäklararvoden i Lerum
Att hitta rätt mäklare är en viktig del av en lyckad bostadsförsäljning, särskilt om du vill sälja din bostad i Lerum. En bra mäklare hjälper dig inte bara att få ett bra pris för din fastighet, utan också att guida dig genom hela försäljningsprocessen. Men mäklarnas arvoden och tjänster kan skilja sig mycket åt, och därför är det viktigt att jämföra vad olika mäklare erbjuder. Hos oss på Maklararvode.se kan du enkelt jämföra arvoden och tjänster från flera mäklare i Lerum. Vi hjälper dig att hitta ett alternativ som både passar din budget och dina behov.
Så fungerar Maklararvode.se
Vi på Maklararvode.se gör det enkelt för dig att få en överblick över mäklararvodena i Lerum. Genom vår tjänst kan du fylla i en enkel förfrågan och snabbt få flera offerter från lokala mäklare, utan förpliktelse. Du får inte bara reda på vad mäklarna tar i arvode, utan också vilka tjänster som ingår, såsom marknadsföring, visningar och rådgivning. På så sätt kan du jämföra både pris och vad du faktiskt får för pengarna, vilket gör det lättare för dig att fatta ett välgrundat beslut om vilken mäklare som är rätt för dig.
Fördelarna med att använda Maklararvode.se
Det finns flera fördelar med att använda vår tjänst för att jämföra mäklare i Lerum:
- Sparar tid och pengar
Istället för att själv kontakta flera mäklare kan du snabbt få flera offerter samlade på ett ställe. Detta gör att du enkelt kan jämföra priser och välja det bästa alternativet. - Jämförelse av både pris och tjänster
Det är inte bara priset som är viktigt vid valet av mäklare. Genom att jämföra vad som ingår i varje mäklares tjänst kan du vara säker på att du får den hjälp du behöver under försäljningsprocessen. - Trygghet och säkerhet
Alla mäklare som vi samarbetar med är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Detta garanterar att de följer branschens regler och att du får professionell hjälp genom hela processen.
Steg för steg: Så använder du Maklararvode.se
Att använda vår tjänst är både enkelt och kostnadsfritt. Följ dessa steg för att komma igång:
- Fyll i en kostnadsfri förfrågan
Börja med att fylla i vårt enkla formulär där du anger information om din bostad och dina önskemål. - Ta emot erbjudanden från flera mäklare
Inom kort kommer du att få offerter från flera erfarna mäklare i Lerum. Du kan lugnt läsa igenom dem i din egen takt och se vad de olika mäklarna erbjuder. - Jämför priser och tjänster
När du har fått dina offerter kan du enkelt jämföra både arvoden och vad som ingår i varje mäklares tjänst. - Välj den mäklare som passar bäst
Om du hittar en mäklare som passar dina behov kan du gå vidare med den. Och om du inte är nöjd med något av förslagen, står du helt utan förpliktelse att anlita någon av dem.
Med Maklararvode.se kan du känna dig trygg i att du gör ett välgrundat val när du ska sälja din bostad i Lerum. Vi erbjuder en snabb, enkel och helt kostnadsfri tjänst som hjälper dig att hitta rätt mäklare för din försäljning.
Vad är ett mäklararvode?
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren som ersättning för hjälp med bostadsförsäljningen. I Lerum ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 69 991 kronor, vilket motsvarar ungefär 2,6 procent av försäljningspriset. Arvodet täcker alla de steg som mäklaren genomför för att sälja bostaden, från värdering till avslutad affär.
Hur fungerar olika typer av mäklararvoden?
Det finns tre huvudsakliga sätt på vilka mäklare i Lerum kan ta betalt för sina tjänster:
- Fast arvode
Här betalar du ett bestämt belopp oavsett vad bostaden säljs för. Det genomsnittliga fasta arvodet i Lerum ligger på cirka 64 925 kronor, eller 2,1 procent av försäljningspriset. - Procent av försäljningspriset
I denna modell får mäklaren en viss procent av det slutliga försäljningspriset. Det genomsnittliga arvodet med denna modell är cirka 70 471 kronor, vilket motsvarar 2,3 procent av försäljningspriset. - Provisionstrappa
Denna modell innebär att mäklaren får en viss procent upp till ett visst försäljningspris, och en högre procent om priset överstiger denna nivå. I Lerum ligger det genomsnittliga arvodet för provisionstrappa på omkring 85 225 kronor, eller 2,1 procent av försäljningspriset.
Vem betalar mäklararvodet?
Det är alltid säljaren som betalar mäklararvodet. Köparen av bostaden påverkas inte av denna kostnad, då den är en del av säljarens utgifter för att genomföra försäljningen.
När betalas mäklararvodet?
Mäklararvodet betalas i samband med att försäljningen slutförs. Oftast dras det från handpenningen som köparen betalar och överförs till mäklaren efter att hela affären är klar och slutbetalningen har genomförts.
Vad ingår i mäklararvodet?
När du betalar mäklararvodet i Lerum kan du förvänta dig att följande tjänster ingår:
- Värdering av bostaden
- Marknadsföring (bortsett från Hemnet-avgift, som tillkommer separat)
- Visningar av bostaden
- Hantering av budgivning
- Slutförhandlingar mellan säljare och köpare
Kostnader för till exempel flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet ingår vanligtvis inte i mäklararvodet och får betalas separat.
Är mäklararvodet avdragsgillt?
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Detta innebär att du kan dra av kostnaden för mäklaren när du räknar ut din vinstskatt, vilket minskar den skatt du betalar på vinsten. Om du däremot säljer bostaden med förlust kan du göra ett förlustavdrag, vilket också kan minska skatten.
Betalar man mäklararvode om bostaden inte säljs?
Om din bostad inte säljs behöver du normalt sett inte betala något mäklararvode. Det är dock viktigt att vara medveten om att vissa mäklare kan ha avtal som ger dem rätt till ersättning för utlägg och kostnader de haft under processen, även om försäljningen inte går igenom. Därför är det bra att jämföra olika mäklare och deras villkor innan du väljer vem du vill anlita.
Fyll i formuläret
