Mäklararvoden i Gävle – vad du behöver veta
Vad som är ett rimligt mäklararvode i Gävle beror på vilken mäklare du väljer, samt vilken arvodesmodell som används. Eftersom varje mäklare sätter sina egna arvoden, finns det inga fasta priser – det gör att det kan löna sig att jämföra flera alternativ.
I områden som Villastan, Olsbacka och Strömsbro kan du räkna med något högre bostadspriser och därmed också högre mäklararvoden. Om du istället säljer i områden som Andersberg, Brynäs eller Sätra, är priserna och arvodena generellt sett något lägre.
För att ge dig en bättre uppfattning om vad mäklararvoden kan ligga på i Gävle, här är en översikt över genomsnittliga arvoden för olika typer av bostäder:
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 30 000 kr | 3,7 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 38 000 kr | 2,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 51 000 kr | 2 % |
| 4 miljoner kr och över | 80 000 kr | 1,6 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 51 000 kr | 8,4 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 59 000 kr | 4,3 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 68 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 83 000 kr | 1,2 % |
| 8 miljoner kr och över | 160 000 kr | 2 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 47 000 kr | 3,1 % |
| 2 miljoner kr och över | 59 000 kr | 2,4 % |
Vanliga arvodesmodeller för mäklare
När du jämför mäklararvoden är det bra att känna till de vanligaste arvodesmodellerna. Här är de tre huvudsakliga varianterna:
-
Provisionsbaserat arvode
Detta är den vanligaste modellen där mäklarens arvode baseras på en procentandel av bostadens slutpris. Ju högre försäljningspris, desto högre blir mäklarens arvode. Detta kan motivera mäklaren att arbeta för ett högre slutpris.
-
Fast arvode
I denna modell kommer du och mäklaren överens om ett fast pris i förväg, oavsett vilket slutpris bostaden säljs för. Detta ger dig full kontroll över kostnaden från start.
-
Arvodestrappa (provisionstrappa)
En kombination av de två ovanstående modellerna. Mäklaren får ett grundarvode, men om slutpriset överstiger en viss nivå ökar arvodet. Detta kan motivera mäklaren att arbeta extra hårt för att få upp priset.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet täcker vanligtvis flera viktiga tjänster som hjälper till att göra försäljningen av din bostad så smidig och lyckad som möjligt. Här är de vanligaste tjänsterna som brukar ingå:
- Värdering av bostaden
- Fotografering
- Visningar och budgivningshantering
- Kontraktsskrivning och juridisk rådgivning
- Tillträde och slutförande
Vad ingår vanligtvis inte i mäklararvodet?
Det finns vissa tjänster som vanligtvis inte ingår i mäklararvodet och som kan innebära extra kostnader:
- Homestyling – om du vill att din bostad ska stylas inför fotografering och visning, är detta vara en separat kostnad som du behöver betala utöver mäklararvodet.
- Flyttstädning – städning av bostaden inför överlämning ingår oftast inte i arvodet.
- Annonsering – annonsering på Hemnet ingår vanligtvis inte i mäklararvodet, utan det är något du som säljare själv står för.
Så jämför du mäklararvoden i Gävle
För att hitta den rätta mäklaren i Gävle och förstå vad du faktiskt betalar för, är det smart att jämföra mäklararvoden innan du bestämmer dig. Genom att jämföra får du en tydlig bild av vad olika mäklare erbjuder och vilka tjänster som ingår, vilket hjälper dig att hitta den bästa balansen mellan pris och kvalitet.
Med Maklararvode.se kan du enkelt få flera offerter från lokala mäklare i Gävle, snabbt och kostnadsfritt. Du fyller bara i en enkel förfrågan, och får snabbt jämföra priser och tjänster för att hitta den mäklare som bäst passar dina behov och din budget.
Mäklararvoden är förhandlingsbara
En viktig sak att komma ihåg är att mäklararvoden oftast är förhandlingsbara. Genom att jämföra olika mäklare på Maklararvode.se kan du inte bara hitta det bästa priset, utan även diskutera villkoren för arvodet. På så sätt kan du säkerställa att du får ett avtal som passar både din budget och dina behov.
Maklararvode.se hjälper dig att jämföra mäklararvoden i Gävle – snabbt, enkelt och utan kostnad!
Fyll i formuläret
