Mäklararvoden på Lidingö
Mäklararvodena på Lidingö skiljer sig beroende på vilket bostadsområde du säljer i. I populära villaområden som Gåshaga och Sticklinge är arvoden vanligtvis högre än i områden som Skärsätra och Larsberg, där bostadsrätter är vanligare.
Arvoden kan variera beroende på vilken typ av bostad du säljer, var på Lidingö den ligger och vilken mäklare du väljer. För att få en korrekt bild av vad du kan förvänta dig att betala för mäklarens tjänster är det en god idé att ta in offerter från flera mäklare och jämföra deras arvoden och erbjudanden.
Genomsnittliga mäklararvoden på Lidingö
Här har vi sammanställt genomsnittliga mäklararvoden för olika bostadstyper på Lidingö:
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 48 000 kr | 2,6 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 49 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 60 000 kr | 1,3 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 77 000 kr | 1,1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 82 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr och över | 153 000 kr | 0,9 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 78 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 81 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 143 000 kr | 1,6 % |
| 10 miljoner kr och över | 179 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 70 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 83 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 90 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 88 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 98 000 kr | 0,9 % |
Arvodesmodeller på Lidingö
Mäklararvoden beräknas vanligtvis enligt någon av tre följande modeller: fast arvode, procent av försäljningspriset eller en provisionstrappa.
Ett fast arvode innebär att du betalar ett fast belopp, oavsett vad bostaden säljs för. Ett procentbaserat arvode innebär att mäklaren tar en viss procentandel av slutpriset, vilket gör att arvodet stiger om bostaden säljs för ett högre pris. En provisionstrappa innebär att mäklaren får en lägre procent på de första delarna av försäljningspriset och en högre procent på belopp över en viss nivå.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet inkluderar normalt värdering av din bostad, marknadsföring genom digitala kanaler och annonsering, samt professionell fotografering för att visa din bostad på bästa sätt. Mäklaren sköter även visningar och budgivning, samt hanterar de juridiska aspekterna av försäljningen, som att upprätta köpekontrakt och överlåtelsehandlingar, vilket säkerställer att affären går tryggt och korrekt till.
Förhandla om mäklararvoden på Lidingö
Mäklararvoden är förhandlingsbara, därför är det bra att jämföra flera olika mäklares erbjudanden innan du bestämmer dig. Även om det kan vara lockande att välja den mäklare med det lägsta arvodet, är det viktigt att även ta hänsyn till mäklarens erfarenhet och kunskap om den lokala marknaden. En mäklare som har god lokalkännedom om Lidingö kan ofta hjälpa dig att uppnå ett högre slutpris, vilket kan göra att ett något högre arvode ändå blir mer lönsamt i slutändan.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Det är bra att veta att mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar vinsten från din bostadsförsäljning. Om du säljer din bostad med förlust kan du istället göra ett förlustavdrag. På så sätt kan du minska den skatt du behöver betala.
Jämför mäklararvoden på Lidingö
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra mäklararvoden på Lidingö. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt och kostnadsfritt få prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare. Du kan sedan i lugn och ro jämföra deras erbjudanden och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar. Alla mäklare som är anslutna till vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig trygghet genom hela försäljningsprocessen.
Att jämföra mäklararvoden på Lidingö är ett viktigt steg för att maximera din vinst och göra en trygg bostadsaffär. På Maklararvode.se hjälper vi dig att jämföra mäklararvoden på Lidingö inför din bostadsförsäljning. Tjänsten är helt gratis och ej bindande – du väljer själv om du vill gå vidare med någon av mäklarna!
Fyll i formuläret
