Mäklararvoden i Liljeholmen
I Liljeholmen ligger det genomsnittliga mäklararvodet på ungefär 67 833 kronor. Detta är en uppskattning baserad på olika typer av bostadsaffärer i området och kan variera beroende på mäklarens erfarenhet, bostadens pris samt andra faktorer.
Hur många procent tar mäklare i arvode?
Mäklararvodet i Liljeholmen brukar generellt ligga på cirka 1,5 procent av försäljningspriset. Det är dock viktigt att komma ihåg att olika faktorer kan påverka det procentuella arvodet. Om bostaden har ett högt marknadsvärde kan procentsatsen vara något lägre, medan billigare bostäder ofta har en högre procentandel. Även andra aspekter som mäklarens rykte, omfattningen av tjänster och marknadsläget kan påverka vad du betalar i procent.
Vad är ett normalt mäklararvode i Liljeholmen?
Ett normalt mäklararvode i Liljeholmen brukar oftast ligga mellan 60 000 och 70 000 kronor, vilket motsvarar ett procentuellt spann på mellan 1 och 2 procent av bostadens försäljningspris. Detta intervall ger en bra bild av vad du kan förvänta dig att betala beroende på din bostads värde och vilken mäklare du väljer.
Mäklararvoden för olika bostadstyper i Liljeholmen
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Liljeholmen (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-19.
Bostadsrätter / lägenheter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 55 000 kr | 3,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 61 000 kr | 1,3 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 78 000 kr | 1,1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 83 000 kr | 0,9 % |
| 10 miljoner kr och över | 95 000 kr | 0,8 % |
Radhus / parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 63 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 78 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 87 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 65 000 kr | 0,7 % |
| 10 miljoner kr och över | 115 000 kr | 1 % |
Förhandla mäklararvoden i Liljeholmen
När du ska sälja din bostad i Liljeholmen är det viktigt att veta att mäklararvodet inte är en fast standardkostnad. Priset kan variera beroende på mäklare, och därför är det en god idé att förhandla om arvodet för att få bästa möjliga villkor. Genom att träffa flera olika mäklare kan du jämföra både vad de erbjuder och vad de tar betalt. Detta ger dig en bättre bild av vad som är rimligt och gör det möjligt att hitta en lösning som passar just din situation.
Mäklararvodet är ofta en av de största kostnaderna vid en bostadsförsäljning, men genom att förhandla kan du sänka kostnaden eller få extra tjänster inkluderade utan att behöva betala mer. Tjänster som inte alltid ingår i standardarvodet, men som du kan försöka förhandla till dig, kan till exempel vara annonsering på Hemnet, hjälp med homestyling eller professionella drönarbilder som kan göra din bostad mer attraktiv för köpare.
Det är dock viktigt att komma ihåg att ett högre arvode inte nödvändigtvis är något negativt. En mäklare som tar ett högre arvode kan ha bättre kunskap om marknaden, vara mer erfaren och ha verktygen som krävs för att sälja din bostad snabbare och till ett högre pris. I slutändan kan detta innebära att du får mer pengar i fickan efter försäljningen, trots den högre kostnaden för mäklartjänsten.
Genom att vara aktiv i förhandlingen och noga jämföra olika mäklare kan du hitta det bästa erbjudandet för din bostadsförsäljning, både när det gäller pris och kvalitet på tjänsterna.
Jämför mäklararvoden i Liljeholmen
När du ska sälja din bostad i Liljeholmen är det viktigt att hitta rätt mäklare som kan hjälpa dig genom hela processen. En av de viktigaste faktorerna att tänka på är mäklarens arvode, eftersom det kan variera stort mellan olika mäklarbyråer. Genom att jämföra mäklararvoden kan du både spara pengar och försäkra dig om att du får de tjänster du behöver för en lyckad bostadsaffär. På Maklararvode.se erbjuder vi en enkel och smidig tjänst där du kan jämföra vad olika mäklare i Liljeholmen tar i arvode, samt vad som ingår i deras tjänster.
Så fungerar Maklararvode.se
Vi på Maklararvode.se gör det enkelt för dig att få en överblick över flera lokala mäklare i Liljeholmen. Genom att fylla i en kort förfrågan får du snabbt offerter från mäklare som är verksamma i ditt område. Du kan då jämföra deras priser och vilka tjänster de erbjuder, vilket hjälper dig att fatta ett välgrundat beslut om vilken mäklare som passar just dina behov. Oavsett om du värdesätter en lägre kostnad eller mer omfattande mäklartjänster, ger vi dig den information du behöver för att kunna välja rätt.
Fördelar med att använda Maklararvode.se
Det finns flera fördelar med att använda vår tjänst när du ska jämföra mäklararvoden i Liljeholmen:
- Sparar tid och pengar
Istället för att kontakta mäklare en och en, samlar vi in flera offerter åt dig på en och samma gång. Detta sparar dig både tid och pengar. - Jämförelse av pris och tjänster
Hos oss kan du inte bara jämföra arvoden, utan också se vad som ingår i mäklartjänsterna. På så sätt kan du hitta den mäklare som erbjuder bäst värde för pengarna. - Trygg och säker tjänst
Alla mäklare som vi samarbetar med är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Det innebär att de följer branschens regler och förordningar, vilket ger dig trygghet i att du får professionell hjälp.
Steg för att använda Maklararvode.se
Att använda vår tjänst är enkelt och går snabbt. Följ dessa steg för att jämföra mäklararvoden i Liljeholmen:
- Fyll i en kostnadsfri förfrågan
Börja med att fylla i en enkel förfrågan på vår hemsida. Du anger bara grundläggande information om din bostad och dina behov. - Få erbjudanden från flera mäklare
Inom kort får du erbjudanden från flera erfarna mäklare i Liljeholmen, där du kan se både arvoden och vad som ingår i deras tjänster. - Jämför och välj rätt mäklare
När du fått dina erbjudanden kan du i lugn och ro jämföra dem. Välj den mäklare som bäst passar dina önskemål och budget. Du står helt fri att välja, och det finns ingen förpliktelse att anlita någon av de mäklare du får svar från om du inte är nöjd.
Genom att använda Maklararvode.se kan du snabbt, enkelt och helt utan förbindelse jämföra mäklararvoden i Liljeholmen och hitta den mäklare som är bäst för just dig.
Vad är mäklararvode?
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för att hantera bostadsförsäljningen. Arvodet täcker mäklarens arbete, från värdering och marknadsföring till visningar och slutförhandlingar. I Liljeholmen ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 67 833 kronor eller 1,5 procent av försäljningspriset.
Hur fungerar olika typer av mäklararvoden?
Fast arvode
Vid fast arvode kommer säljaren och mäklaren överens om ett fast belopp som mäklaren ska få, oavsett vad bostaden säljs för. Det fasta arvodet i Liljeholmen ligger oftast runt 51 880 kronor eller 1,3 procent av försäljningspriset.
Procent av försäljningspriset
Den här modellen innebär att mäklaren får en viss procent av det slutliga försäljningspriset. Genomsnittet i Liljeholmen för denna typ av arvode är cirka 58 921 kronor eller 1,4 procent av försäljningsbeloppet.
Provisionstrappa
Vid en provisionstrappa får mäklaren en procentandel av försäljningspriset upp till ett visst belopp, och om bostaden säljs för ett högre pris får mäklaren en högre procent på den överstigande delen. I Liljeholmen ligger det genomsnittliga arvodet för provisionstrappa på runt 73 475 kronor eller 1,5 procent.
Vem betalar mäklararvodet?
Det är alltid säljaren som betalar mäklararvodet. Köparen betalar alltså inga avgifter till mäklaren, utan står endast för köpeskillingen.
När betalas mäklararvodet?
Mäklararvodet betalas vanligtvis från handpenningen som köparen lämnar efter att kontraktet har skrivits under. Arvodet blir dock inte slutgiltigt betalt förrän köparen har gjort sin slutbetalning för bostaden.
Vad ingår i mäklararvodet?
I mäklararvodet ingår vanligtvis flera tjänster som underlättar bostadsförsäljningen, inklusive:
- Värdering av bostaden
- Marknadsföring (dock ingår inte Hemnet-avgiften, den tillkommer separat)
- Visningar av bostaden
- Budgivning och slutförhandlingar
Det är dock bra att känna till att kostnader som flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet oftast inte ingår i arvodet. Dessa tjänster kan beställas separat.
Är mäklararvodet avdragsgillt?
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Det innebär att du kan göra avdrag för arvodet, vilket minskar den skatt du betalar på vinsten. Om bostaden har sålts med förlust kan du göra ett förlustavdrag som också minskar skatten.
Betalar man mäklararvode om bostaden inte säljs?
Om bostaden inte blir såld behöver du inte betala något mäklararvode. Vissa mäklare kan dock ha avtal om ersättning för specifika utlägg, såsom marknadsföring och foton. Därför är det alltid viktigt att jämföra olika mäklare och deras villkor innan du bestämmer dig.
Fyll i formuläret
