Mäklararvoden i Lomma
När du säljer din bostad i Lomma betalar du ett mäklararvode för de tjänster mäklaren tillhandahåller under hela försäljningsprocessen. Detta innefattar värdering av din bostad, marknadsföring, visningar, budgivning och hantering av alla juridiska dokument fram till tillträdet. Mäklararvodet i Lomma, som i andra delar av Sverige, kan variera beroende på bostadens typ, mäklarens erfarenhet och vilken arvodesmodell som används.
Genomsnittliga mäklararvoden i Lomma
Mäklararvoden i Lomma tenderar att vara högre än i andra mindre kommuner, då fastighetspriserna här är relativt höga. Bostäder i attraktiva områden som Lomma Beach / Lomma strandstad har ofta högre slutpriser, vilket i sin tur kan leda till högre arvoden. Mäklararvodet kan variera beroende på om du säljer en bostadsrätt, villa eller ett radhus, då de olika bostadstyperna ofta kräver olika insatser från mäklarens sida.
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 37 000 kr | 4,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 46 000 kr | 3,2 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 57 000 kr | 2,2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 69 000 kr | 1,7 % |
| 6 miljoner kr och över | 75 000 kr | 1,1 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 51 000 kr | 6,7 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 63 000 kr | 4,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 74 000 kr | 2,7 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 87 000 kr | 1,9 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 85 000 kr | 1,3 % |
| 8 miljoner kr och över | 130 000 kr | 1,2 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 51 000 kr | 3,2 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 68 000 kr | 2,4 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 97 000 kr | 2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 98 000 kr | 1,5 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 162 000 kr | 1,7 % |
| 10 miljoner kr och över | 253 000 kr | 2,2 % |
Vanliga modeller för mäklararvoden
En vanlig modell är fast arvode, där du betalar ett fast belopp oavsett slutpriset på din bostad.
En annan modell är procent av försäljningspriset, där mäklaren tar en viss procentandel av slutpriset, vilket gör att arvodet ökar ju högre försäljningspriset blir.
En tredje modell är provisionstrappa, där mäklaren tar en lägre procentsats på de första delarna av försäljningspriset och en högre procentsats på belopp över en viss nivå. Detta kan vara lönsamt om din bostad säljs för ett högre pris.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet täcker vanligtvis flera viktiga tjänster som bidrar till en smidig och framgångsrik försäljningsprocess. Först gör mäklaren en värdering av bostaden baserat på lokal marknadsdata och prisstatistik. Därefter hjälper mäklaren med marknadsföringen av bostaden, vilket ofta innefattar professionell fotografering. Mäklaren organiserar och leder också visningar och budgivning för att maximera försäljningspriset. Slutligen hanterar mäklaren den juridiska processen, inklusive att upprätta köpekontrakt och andra nödvändiga dokument, vilket säkerställer en trygg och korrekt försäljning.
Du kan förhandla om mäklararvodet
I Lomma, som i resten av Sverige, är mäklararvoden förhandlingsbara. Det innebär att du kan jämföra olika mäklare och deras erbjudanden innan du bestämmer dig. Genom att begära in offerter från flera mäklare får du en bättre uppfattning om vilka tjänster och vilket arvode som är mest fördelaktigt för dig. Tänk på att det billigaste alternativet inte alltid är bäst – en erfaren och kunnig mäklare kan ofta förhandla fram ett högre slutpris, vilket kan göra ett högre arvode mer lönsamt i längden.
Mäklararvodet är avdragsgillt
När du säljer din bostad kan du också dra av mäklararvodet från vinsten vid deklaration, vilket minskar den skatt du behöver betala på försäljningsvinsten.
Jämför mäklararvoden i Lomma
På Maklararvode.se kan du snabbt och enkelt jämföra mäklararvoden i Lomma. Genom att fylla i en kostnadsfri prisförfrågan får du konkurrenskraftiga och tydliga prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare. Alla mäklare som är anslutna till tjänsten är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig trygghet genom hela försäljningsprocessen. När du mottagit dina prisförslag kan du i lugn och ro jämföra dem och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar. Det bästa av allt är att du inte är bunden att anlita någon av de mäklare som kontaktar dig – valet är helt ditt.
Jämför mäklararvoden i Lomma och se till att få ut det mesta av din bostadsförsäljning!
Fyll i formuläret
