Mäklararvoden i Luleå
Mäklararvoden i Luleå kan variera beroende på vilken mäklare du anlitar och vilken typ av arvodesmodell som används. Varje mäklare sätter sina egna arvoden, så det finns inga fasta prislistor. Om du väljer en provisionsbaserad modell beror arvodets storlek på bostadens slutpris, medan ett fast arvode innebär att du vet exakt vad du ska betala oavsett slutpris. Områden som Bergnäset, Lulsundet och Mjölkudden har ofta högre bostadspriser och därmed högre mäklararvoden. I områden som Porsön och Örnäset är bostadspriserna generellt sett lägre, vilket innebär att mäklararvodena också är lägre.
Det är alltid en bra idé att samla in offerter från flera mäklare och jämföra deras arvoden innan du bestämmer dig för villken mäklare som ska få sälja din bostad.
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 31 000 kr | 3,6 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 37 000 kr | 2,6 % |
| 2 miljoner kr och över | 44 000 kr | 1,9 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 46 000 kr | 7,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 51 000 kr | 3,6 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 60 000 kr | 2,2 % |
| 4 miljoner kr och över | 55 000 kr | 1 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 49 000 kr | 3,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 54 000 kr | 2,3 % |
| 4 miljoner kr och över | 81 000 kr | 2 % |
Bra att veta om mäklararvoden
Det finns tre olika modeller av mäklararvode; fast arvode, rörligt arvode i procent samt arvodestrappa eller trappbaserat arvode. Om du och mäklaren inte avtalar om något innan försäljningen blir arvodet alltid provisionsbaserat enligt svensk lag. Nedan kan du läsa mer om vad varje modell innebär.
-
Fast arvode - mäklaren tar ett fast arvode för att sälja din bostad och priset påverkas inte av slutpriset på bostaden. Denna modell passar bra om du vill veta den exakta kostnaden för försäljningen redan från start.
-
Rörligt arvode - denna typ av mäklarprovision är den vanligaste modellen på arvode och innebär att mäklaren får en viss procent av köpeskillingen när bostaden sålts.
-
Arvodestrappa - mäklaren tar ett fast grundpris som sedan kan öka i kronor eller procent om mäklaren lyckas sälja bostaden över ett visst målpris. Denna modell är vanligast vid försäljning av dyrare och mer exklusiva objekt i framförallt storstäderna.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet täcker vanligtvis flera viktiga tjänster som är avgörande för en framgångsrik bostadsförsäljning. Dessa inkluderar:
- Värdering av bostaden
- Fotografering och marknadsföring
- Visningar och budgivning
- Kontraktsskrivning och juridisk rådgivning
- Tillträde och slutförande
Det finns vissa tjänster som normalt inte ingår i mäklararvodet och som kan innebära extra kostnader. Dessa kan inkludera:
- Homestyling
- Flyttstädning
- Drönarfotografering eller avancerad marknadsföring
Det är alltid en bra idé att jämföra och fråga mäklarna vad som ingår och om det finns eventuella tilläggstjänster som kan vara till nytta för din bostadsförsäljning.
Fördelar med att jämföra mäklararvoden i Luleå
Att jämföra mäklararvoden i Luleå ger dig en tydlig överblick över vad olika mäklare kan erbjuda. Genom Maklararvode.se kan du enkelt få offerter från flera mäklare, vilket hjälper dig att hitta den bästa balansen mellan pris och kvalitet. Du får också en klar bild av vilka tjänster som ingår i varje erbjudande, så att du kan välja den mäklare som bäst passar dina behov.
Alla mäklare vi samarbetar med är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket garanterar att du får professionell och kvalitetssäkrad hjälp. Genom att jämföra mäklare via Maklararvode.se sparar du både tid och pengar, och säkerställer att du får den bästa möjliga tjänsten för pengarna.
Så jämför du mäklararvoden i Luleå
Med Maklararvode.se kan du snabbt och kostnadsfritt jämföra mäklararvoden i Luleå. Genom att fylla i en enkel förfrågan får du flera offerter från lokala mäklare, vilket gör det enkelt att jämföra både priser och tjänster. På så sätt hittar du enkelt den mäklare som bäst matchar dina behov och din budget.
Låt Maklararvode.se hjälpa dig att jämföra mäklararvoden i Luleå och hitta rätt mäklare för din bostadsförsäljning – snabbt, smidigt och helt utan kostnad!
Fyll i formuläret
