Mäklararvode Mariehäll – jämför och spara pengar

Mäklararvoden i Mariehäll

I Mariehäll ligger det genomsnittliga mäklararvodet på omkring 75 382 kronor. Den exakta summan kan variera beroende på flera faktorer, såsom vilken mäklare du väljer och vilken typ av försäljning det rör sig om. Olika mäklare kan erbjuda olika prisstrukturer, så det är bra att jämföra flera alternativ innan du bestämmer dig.

Hur många procent tar mäklare i arvode?

Mäklararvodet i Mariehäll ligger vanligtvis på omkring 1,5 procent av försäljningspriset. Hur stor andel av försäljningspriset en mäklare tar i arvode kan dock variera beroende på flera faktorer. Bland annat påverkas det procentuella arvodet av bostadens värde, konkurrensen mellan mäklare i området och de tjänster som ingår i mäklaruppdraget. Om din bostad har ett högre värde, kan procentandelen bli något lägre, medan en billigare bostad ofta innebär en högre procentandel.

Vad är ett normalt mäklararvode i Mariehäll?

Det normala mäklararvodet i Mariehäll brukar ligga mellan 70 000 och 80 000 kronor, vilket motsvarar ett arvode mellan 1 och 2 procent. Det är dock viktigt att tänka på att mäklararvodet kan påverkas av flera faktorer, som bostadens pris, mäklarens erfarenhet och om det är en fast avgift eller provisionsbaserat arvode.

Mäklararvoden för olika bostadstyper i Mariehäll

Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Mariehäll (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-19.

Bostadsrätter / lägenheter

Villor

Radhus / parhus

Förhandla mäklararvoden i Mariehäll

När du anlitar en fastighetsmäklare i Mariehäll är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är fastställt på förhand. Många säljare utgår från att arvodet är bestämt och inte kan ändras, men det finns faktiskt utrymme för förhandling. Genom att träffa flera olika mäklare och jämföra deras erbjudanden kan du både få en bättre uppfattning om marknaden och skapa möjligheter för att förbättra villkoren för din bostadsförsäljning.

Det är inte ovanligt att du kan förhandla ner arvodet eller få extra tjänster inkluderade utan att arvodet höjs. Tjänster som Hemnet-annonsering, homestyling eller drönarbilder ingår inte alltid som standard i mäklarens arvode, men kan ibland läggas till utan extra kostnad om du frågar. Genom att vara tydlig med dina förväntningar och jämföra olika mäklare kan du se till att få det bästa möjliga erbjudandet.

Det är samtidigt viktigt att inte bara stirra sig blind på ett lågt arvode. Ett högre arvode kan i vissa fall vara en indikation på att mäklaren är mer erfaren och har en stark lokal kännedom, vilket kan leda till både snabbare försäljning och ett högre slutpris för din bostad. I sådana fall kan ett något högre arvode faktiskt vara till din fördel.

Oavsett vilken mäklare du väljer, kom ihåg att du har möjlighet att påverka villkoren.

Jämför mäklararvoden i Mariehäll

När du ska sälja en bostad i Mariehäll är det viktigt att hitta en mäklare som inte bara erbjuder rätt pris, utan också rätt tjänster för din försäljning. Mäklararvodet kan variera stort mellan olika aktörer, och vissa mäklare erbjuder mer omfattande tjänster än andra. Genom att jämföra arvoden och tjänster kan du säkerställa att du får mest värde för pengarna. Vi på Maklararvode.se hjälper dig att snabbt och enkelt få en bra överblick över vad olika mäklare i Mariehäll erbjuder, så att du kan fatta ett välgrundat beslut.

Så fungerar Maklararvode.se för att jämföra mäklararvoden

Med vår tjänst får du en tydlig överblick av flera lokala mäklare i Mariehäll, inklusive deras arvoden och vilka tjänster som ingår. Genom att fylla i en kostnadsfri förfrågan på vår hemsida får du offerter från flera mäklare direkt till din e-post. På så sätt kan du jämföra priser, arvodesstrukturer (fast pris, provision, etc.) och vilka tjänster som ingår, såsom fotografering, marknadsföring, visningar och mer. Detta gör det enklare för dig att välja den mäklare som bäst passar dina behov och din budget.

Spar tid och pengar med Maklararvode.se

Att använda Maklararvode.se sparar dig både tid och pengar. Istället för att själv kontakta flera olika mäklare och be om offerter, samlar vi allt åt dig på ett och samma ställe. Du slipper lägga timmar på att leta efter information, och kan istället fokusera på att jämföra de erbjudanden som kommer in. Dessutom kan du lätt hitta en mäklare som erbjuder ett konkurrenskraftigt pris, vilket kan spara dig tusentals kronor i mäklararvode.

Hitta rätt mäklare med trygghet och säkerhet

Vi garanterar att alla mäklare som du får offerter från via vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Detta betyder att de uppfyller alla krav på professionalism och följer de regler och riktlinjer som gäller för fastighetsmäklare i Sverige. Du kan alltså vara trygg med att du får kontakt med seriösa och erfarna mäklare som har rätt kompetens för att hjälpa dig med din bostadsförsäljning.

Stegen för att använda Maklararvode.se

Att använda vår tjänst är både enkelt och smidigt. Följ dessa enkla steg:

1. Fyll i en kostnadsfri förfrågan
   Ange information om din bostad och dina önskemål om mäklartjänster. Detta tar bara några minuter.
2. Få erbjudanden från flera erfarna mäklare i Mariehäll
   Inom kort får du svar från flera lokala mäklare som är intresserade av att hjälpa dig med din försäljning.
3. Jämför priser och tjänster
   Gå igenom de olika erbjudandena och jämför vad som ingår i varje mäklartjänst samt vad de tar i arvode.
4. Välj den mäklare som passar bäst för din situation
   När du har jämfört alla erbjudanden kan du enkelt välja den mäklare som bäst motsvarar dina behov. Du är även fri att avstå från att välja någon av mäklarna om du inte är nöjd. Det finns ingen förpliktelse att gå vidare med något av erbjudandena om de inte känns rätt.

Ingen förbindelse – du väljer själv

Det bästa med vår tjänst är att du kan känna dig trygg genom hela processen. När du får dina offerter finns ingen förpliktelse att välja någon av mäklarna om du inte tycker att något av erbjudandena passar. Det är helt upp till dig att besluta om du vill gå vidare med någon av mäklarna eller fortsätta leta. Maklararvode.se är här för att göra din bostadsförsäljning enklare och mer överskådlig, alltid på dina villkor.

Vad är mäklararvode?

Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för att hantera bostadsförsäljningen. Arvodet täcker mäklarens arbete med värdering, marknadsföring, visningar samt förhandling med potentiella köpare. I Mariehäll ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 75 382 kronor, eller ungefär 1,5 procent av försäljningspriset.

Hur fungerar olika typer av mäklararvoden?

Det finns tre vanliga sätt att beräkna mäklarens arvode. Vilket alternativ som passar bäst beror på både mäklarens och säljarens preferenser samt vilken typ av bostad som säljs.

Fast arvode – ett fast belopp oavsett pris

Vid fast arvode betalar säljaren ett förutbestämt belopp till mäklaren, oavsett vad bostaden säljs för. I Mariehäll är det genomsnittliga fasta arvodet omkring 48 982 kronor, vilket ofta motsvarar cirka 1,4 procent av försäljningspriset.

Procent av försäljningspriset – rörligt arvode beroende på slutpris

Vid procentbaserat arvode tar mäklaren en viss procent av bostadens slutpris. I Mariehäll är det vanligt att mäklararvodet ligger på mellan 1 och 2 procent, vilket i kronor kan motsvara mellan 70 000 och 80 000. Det genomsnittliga procentbaserade arvodet är 1,5 procent, eller ungefär 61 901 kronor.

Provisionstrappa – högre arvode vid högre försäljningspris

I en provisionstrappa ökar arvodet i takt med att bostadens försäljningspris stiger. Mäklaren tar en viss procent upp till ett visst pris, och en högre procent om priset överstiger en viss nivå. I Mariehäll ligger det genomsnittliga provisionstrapp-arvodet på 71 220 kronor, vilket motsvarar ungefär 1,7 procent av försäljningspriset.

Vem betalar mäklararvodet?

Det är säljaren av bostaden som betalar mäklararvodet, inte köparen. Detta gäller oavsett vilken modell för arvode som används.

När betalas mäklararvodet?

Mäklararvodet betalas vanligtvis när bostadsaffären är slutförd, det vill säga efter att köparen har betalat in handpenningen och slutbetalningen är genomförd. Arvodet tas ofta direkt från handpenningen som köparen betalar in till mäklaren.

Vad ingår i mäklararvodet?

Mäklararvodet täcker normalt sett tjänster som värdering av bostaden, marknadsföring (t.ex. annonsering på sociala medier och visningsmaterial), visningar för potentiella köpare, budgivning och slutförhandlingar med spekulanter. Däremot är det viktigt att notera att vissa kostnader, som annonsering på Hemnet, flyttstädning och homestyling, oftast inte ingår i arvodet och kan behöva betalas separat.

Är mäklararvodet avdragsgillt?

Ja, mäklararvodet är avdragsgillt vid deklaration av bostadsförsäljningen. Detta innebär att du kan dra av arvodet från din vinst när du beräknar vinstskatten. Om bostaden har sålts med förlust kan du också göra ett förlustavdrag, vilket kan minska skatten ytterligare.

Betalar man mäklararvode om bostaden inte säljs?

Om bostaden inte säljs behöver du normalt inte betala något mäklararvode. Dock kan vissa mäklare i Mariehäll avtala om att få ersättning för eventuella utlägg, som exempelvis marknadsföringskostnader, även om försäljningen inte går igenom. Det är därför viktigt att jämföra olika mäklares arvoden och villkor innan du skriver på ett avtal.