Mäklararvode Mölnlycke – jämför och spara pengar

Mäklararvode Mölnlycke - Jämför mäklararvoden i Mölnlycke

När du anlitar en mäklare för att få hjälp med din bostadsförsäljning betalar du något som kallas för mäklararvode eller mäklarprovision. Det som vanligtvis ingår i arvodet är följande: 

• En värdering av din bostad

• Faktainsamling kring bostaden och bostadsmarknaden i närområdet

• Marknadsföring av bostaden

• Förberedelser inför visning samt att hålla i visningar för spekulanter

• Hantering av frågor och bud under budgivning

• Kontraktskrivning mellan köpare och säljare

• Tillträde och sluförande av bostadsaffären

Mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen och ofta ingår även hjälp från mäklaren med hur du ska deklarera din bostadsförsäljning. Alla mäklare anslutna till Maklararvode.se är kvalitetssäkrade och godkända enligt fastighetsmäklarinspektionens krav så att du ska kunna känna dig trygg och säker genom hela din bostadsförsäljning. Genom att jämföra mäklararvoden med vår smarta tjänst kan du spara både tid och pengar i ditt livs kanske viktigaste affär. 

Bra geografiskt läge nära flygplats

Mölnlycke ligger cirka en mil sydost om centrala Göteborg och den största delen av bebyggelsen i tätorten består av villor, radhus och kedjehus. Mölnlycke ligger i Västergötland och är med sina drygt 17 000 invånare den största orten i Härryda kommun som ligger mellan Göteborg och Borås. I Härryda kommun ingår även orterna Benareby, Nya Långenäs, Landvetter, Tahult, Björröd, Eskilsby-Snugga, Härryda, Rya, Hindås, Rävlanda, Hällingsjö och Stora Bugärde. Här finns det totalt 14 400 bostäder varav 76% av dem är småhus. Genom centrala Mölnlycke rinner den totalt 40 kilometer långa Mölndalsån och tätorten har också många fina grönområden som Rådasjöns naturreservat och Finnsjöns friluftsområde. Samhället Mölnlycke växte fram som bostäder för arbetare vid Mölnlycke fabriker som grundades 1849 av Gustav Ferdinand Hennig. Fabrikerna tillverkade textilier och textilprodukter av olika slag ända fram till slutet av 1990-talet och idag har fabriksområdet renoverats till företagslokaler till ett flertal olika företag. De flesta arbetstillfällena i Mölnlycke finns inom handel och kommunikation och den största arbetsplatsen är Göteborg-Landvetter flygplats som har cirka 4000 anställda. I Mölnlycke bor du med den vackra naturen som granne, samtidigt som du har nära till storstadsliv i både Göteborg och resten av världen då Landvetters flygplats ligger endast 13 minuters bilfärd bort. 

Finns det olika typer av mäklararvoden?

Det finns tre vanliga varianter av mäklararvoden och den som används oftast kallas för provisionsbaserat arvode. Denna modell innebär att mäklaren får en viss procent av köpeskillingen efter att din bostad blivit såld. Ju högre slutpriset på din bostad blir, desto högre blir arvodet som du ska betala till din mäklare. En annan variant av mäklararvode är fast arvode vilket innebär att mäklaren tar ett fast pris för att sälja din bostad. Denna modell är smidig för dig som vill veta vilka kostnader du har till mäklaren redan från start, då arvodet aldrig påverkas av slutpriset på bostaden. Den tredje och sista modellen kallas för arvodestrappa eller trappbaserat mäklararvode. Här tar mäklaren ett fast grundpris som sedan kan öka i kronor eller procent om mäklaren lyckas överträffa ett visst målpris för din bostad. Denna modell används oftast vid försäljning av lite dyrare eller mer exklusiva objekt och sporrar ofta mäklaren att lägga ner extra tid och arbete på att sälja bostaden så dyrt som möjligt. Om du och mäklaren inte avtalat om vilket typ av arvode som gäller blir arvodet alltid provisionsbaserat enligt svensk lag. Arvodet ska i dessa fall alltid vara av skälig summa.

Populära utflyktsmålet Råda Säteri 

Ett av Mölnlyckes mest populära utflyktsmål är Råda Säteri som består av ett antal herrgårdsbyggnader och en vacker trädgård med anor från 1700-talet. Säteriet ägs och förvaltas av Härryda kommun och alldeles intill säteriet ligger Rådasjöns naturreservat som sträcker sig runt hela Rådasjön. 1923 hade säteriet storslaget besök av ingen mindre än Nobelpristagaren Albert Einstein och på mangårdsbyggnadens tredje våning finns en speciell gästbok, här har nämligen flera kända personer ristat in sina namn och hälsningar i tre olika fönster. På Råda Säteri kan du titta på konstutställningar, fika på cafeet, crêperiet eller ha picknick i den lummiga trädgården, låna sällskapsspel och utmana kompisarna eller familjen och bada vid Hästvikens badplats som ligger alldeles nedanför säteriet. Här finns aktiviteter som passar alla, året runt! På Råda Säteri finns följande verksamheter: Råda Säteri Trädgårdscafé, Crêpe et Ciel, Dandy Days, Fröken Flora, Blomsterbackens självplock och trädgårdsmästeri, Skönhetshörnet, Råda ridklubb, Friluftsfrämjandet, Råda Sportfiskeklubb och Mölnlycke biodlarförening.

Vad är ett rimligt mäklararvode 2024?

Det är inte helt lätt att säga vad som är ett rimligt eller normalt mäklararvode i Mölnlycke år 2024 då det finns flera olika faktorer som påverkar priserna. Några av dessa är: 

• I vilket område du bor

• Vilken typ av bostad du vill sälja

• Konkurrensen mellan mäklarna i Mölnlycke

• Vilken mäklare och mäklarfirma du väljer att anlita

Det råder fri prissättning på marknaden vilket innebär att varje enskild mäklare har rätt att sätta sina egna priser för arvoden. Erfarna och framgångsrika fastighetsmäklare tar ofta ut högre arvoden än mäklare som är nya i branschen och inte hunnit bygga sig ett namn och en kundkrets ännu. Om du är ordentligt påläst kring mäklararvoden i Mölnlycke har du ett bra förhandlingsläge då även konkurrensen mellan mäklarna i branschen påverkar hur de prissätter sig. Genom att samla in offerter från flera olika mäklare ser du snabbt vilket pris de erbjuder och vad som ingår i arvodet vilket gör det lättare för dig att ta ett beslut kring vem du vill anlita. Det finns inga krav på att anlita någon av de mäklare du fått offert från via Maklararvode.se och det är helt kostnadsfritt att använda vår tjänst.