Mäklararvoden i Salem
Mäklararvoden i Salem varierar beroende på bostadens typ, läge och marknadsvärde. Villor, radhus och bostadsrätter i områden som Tumba, Rönninge och Söderby kan ha olika arvoden beroende på bostadens värde och vilken mäklare som väljs. Fastigheter med attraktiva lägen eller utsikt har ofta högre mäklararvoden på grund av deras högre marknadsvärde.
Genomsnittliga mäklararvoden i Salem
Mäklararvoden i Salem ligger i genomsnitt på 1,8 % av bostadens slutpris, men detta kan variera beroende på fastighetens storlek och försäljningspris.
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 46 000 kr | 2,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 53 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 59 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 69 000 kr | 1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 85 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 95 000 kr | 0,8 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 78 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 81 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 128 000 kr | 1,4 % |
| 10 miljoner kr och över | 178 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 83 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 91 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 87 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 98 000 kr | 0,9 % |
Modeller för mäklararvode
Mäklare använder sig av olika arvodesmodeller. Ett fast arvode innebär att du betalar ett förutbestämt belopp, oavsett vilket slutpris bostaden säljs för. Ett annat alternativ är ett procentbaserat arvode, där mäklaren tar en viss procent av bostadens slutpris. Ett tredje alternativ är en så skallad provisionstrappa, där mäklaren tar en lägre procent på försäljningspriset upp till en viss summa och en högre procent på belopp som överstiger den summan.
Vad ingår i mäklararvodet?
I mäklararvodet ingår vanligtvis flera viktiga tjänster:
- Värdering av bostaden
Mäklaren gör en bedömning av marknadsvärdet baserat på lokala försäljningspriser och marknadsdata. - Marknadsföring
Fotografering och annonsering (kostnaden för Hemnet-annonsering betalas däremot oftast av säljaren). - Visningar och förhandlingar
Mäklaren organiserar visningar för potentiella köpare och förhandlar fram bästa möjliga pris. - Juridisk hantering
Mäklaren ser till att alla nödvändiga avtal och dokument, som köpekontrakt och tillträdeshandlingar, upprättas korrekt.
Förhandla om mäklararvodet
Ett tips är att förhandla om mäklararvodet. Mäklararvoden är förhandlingsbara, och genom att be om offerter från flera mäklare kan du jämföra tjänster och priser för att hitta det bästa alternativet för dig. Tänk på att det billigaste alternativet inte alltid är bäst. En erfaren mäklare med lokal kännedom kan ofta bidra till ett högre slutpris, vilket gör att ett något högre arvode kan vara en god investering trots allt.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar försäljningen av din bostad. Detta innebär att du kan dra av arvodet från din kapitalvinst, vilket minskar den skatt du behöver betala. Om du skulle sälja med förlust kan du dessutom göra ett förlustavdrag för att minska din skatt.
Jämför mäklararvoden i Salem
För att få bästa möjliga villkor vid din bostadsförsäljning i Salem är det klokt att jämföra olika mäklare. På Maklararvode.se kan du enkelt fylla i en prisförfrågan och få kostnadsfria offerter från flera mäklare med erfarenhet av att sälja fastigheter i Salem. Detta ger dig möjlighet att jämföra arvoden och tjänster för att hitta den mäklare som bäst matchar dina behov.
Jämför mäklararvoden i Salem med Maklararvode.se – snabbt, enkelt och utan förpliktelser!
Fyll i formuläret
