Mäklararvoden i Sollentuna
Sollentuna är en attraktiv förort till Stockholm med många olika typer av bostäder i olika prisklasser, vilket gör att Mäklararvodena i Sollentuna kan variera beroende på fastighetstyp, bostadsområde och vilken mäklare du väljer.
I områden med fler bostadsrätter, som Tureberg och Kärrdal, tenderar mäklararvodena att vara något lägre, eftersom dessa bostäder vanligtvis har lägre försäljningspriser och kräver mindre insatser från mäklarens sida. I villatäta områden som Viby, Sjöberg och Helenelund kan däremot mäklararvodena vara högre, då större och mer exklusiva fastigheter oftast innebär ett högre försäljningspris.
Villor runt Edsviken och Norrviken, som är kända för sin närhet till vattnet, har ofta högre mäklararvoden på grund av högre försäljningsvärden.
Genomsnittliga mäklararvoden i Sollentuna
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 46 000 kr | 2,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 48 000 kr | 1,8 % |
| 4 miljoner kr och över | 62 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 64 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 82 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 107 000 kr | 1,2 % |
| 10 miljoner kr och över | 165 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 76 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 87 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 87 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 92 000 kr | 0,8 % |
Olika arvodesmodeller i Sollentuna
När du säljer en bostad i Sollentuna kan du stöta på olika arvodesmodeller beroende på vilken mäklare du väljer. Ett fast arvode innebär att du betalar en förutbestämd summa oavsett slutpriset på din bostad.
Ett procentbaserat arvode innebär att mäklaren tar en viss procent av slutpriset, vilket gör att arvodet ökar i takt med försäljningspriset.
En annan vanlig modell är provisionstrappan, där mäklaren tar en lägre procent för en del av försäljningspriset och en högre procent för belopp över en viss nivå.
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet omfattar vanligtvis en rad viktiga tjänster. Först och främst ingår en värdering av din bostad, där mäklaren använder lokala marknadsdata och tidigare försäljningar för att fastställa ett realistiskt försäljningspris. Därefter tas visningsmaterial fram, inklusive professionella fotografier och annonser som marknadsför bostaden på bästa möjliga sätt. Mäklaren organiserar också visningar där potentiella köpare får en personlig rundtur och svar på sina frågor, vilket hjälper till att väcka intresse och skapa förtroende. Under budgivningen jobbar mäklaren för att maximera försäljningspriset. Upprättande av köpekontrakt och övriga nödvändiga dokument, ingår också i arvodet.
Förhandla om mäklararvoden i Sollentuna
Mäklararvoden i Sollentuna är förhandlingsbara, och det kan vara en god idé att jämföra flera mäklares erbjudanden innan du fattar ett beslut. Även om det kan vara frestande att välja den mäklare som erbjuder det lägsta arvodet, är det viktigt att också väga in mäklarens erfarenhet och kännedom om den lokala marknaden. En mäklare som har god lokalkännedom om Sollentuna kan ofta bidra till att maximera slutpriset, vilket i slutändan gör ett något högre arvode mer lönsamt.
Mäklararvodet är avdragsgillt
När du säljer din bostad är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet är avdragsgillt. Detta innebär att du kan dra av kostnaden för arvodet i din deklaration, vilket minskar den skatt du behöver betala på vinsten från försäljningen. Om du säljer bostaden med förlust kan du dessutom göra ett förlustavdrag, vilket även det minskar skatten.
Jämför mäklararvoden i Sollentuna
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra mäklararvoden i Sollentuna. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt och kostnadsfritt få prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare i Sollentuna. Du kan sedan i lugn och ro jämföra deras erbjudanden och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar. Alla mäklare som är anslutna till vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig extra trygghet under hela försäljningsprocessen.
Att jämföra mäklararvoden i Sollentuna är ett viktigt steg för att säkerställa att du får bästa möjliga villkor och maximera din vinst vid försäljningen.
Fyll i formuläret
