Mäklararvoden i Södertälje
Mäklararvoden i Södertälje varierar beroende på flera faktorer som bostadens läge, typ och prisnivå. I centrala Södertälje finns en blandning av bostadsrätter, medan vissa områden och lantliga delar har fler radhus och villor. Detta gör att arvodena kan skilja sig markant mellan olika delar av kommunen.
Områden som Järna, där bostadsrätter ofta är billigare, brukar ha lägre mäklararvoden jämfört med villatäta områden som Pershagen, där bostadspriserna är högre. I lantligare delar som Järna, där marknaden kan vara mindre aktiv, är det särskilt viktigt att jämföra olika mäklares erbjudanden för att hitta det bästa alternativet.
Vad är ett rimligt mäklararvode i Södertälje?
Mäklararvoden i Södertälje ligger generellt runt 1,9 % av slutpriset på bostaden. Det exakta arvodet beror på vilken mäklare du väljer, vilken typ av bostad du säljer och var i Södertälje bostaden är belägen.
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 36 000 kr | 2,2 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 46 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 61 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 69 000 kr | 1,1 % |
| 8 miljoner kr och över | 89 000 kr | 0,8 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 57 000 kr | 3,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 70 000 kr | 2,2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 79 000 kr | 1,1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 124 000 kr | 1,4 % |
| 10 miljoner kr och över | 179 000 kr | 1,3 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 93 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 87 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 98 000 kr | 0,9 % |
Vad ingår i mäklararvodet?
Mäklararvodet täcker vanligtvis:
- Värdering av bostaden för att sätta ett realistiskt utgångspris.
- Marknadsföring, inklusive professionell fotografering och annonsering på bostadssajter.
- Visningar för potentiella köpare.
- Förhandling och budgivning.
- Kontraktsskrivning och hantering av juridiska dokument.
Mäklararvodet är förhandlingsbart
Mäklararvoden är förhandlingsbara, så du kan begära in offerter från flera mäklare för att se vad som erbjuds och jämföra deras arvoden. Att välja den billigaste mäklaren är däremot inte alltid det bästa alternativet – en mäklare med god lokalkännedom om ditt område kan ofta ge ett bättre slutresultat genom att sälja bostaden till ett högre pris. Jämför flera olika mäklare och deras arvoden och fråga om referenser från tidigare försäljningar i Södertälje för att få en bättre förståelse av vad mäklaren kan åstadkomma för just dig.
Mäklararvodet är avdragsgillt
Tänk även på att du kan dra av mäklararvodet i din deklaration, för att på så sätt minska den skatt du behöver betala på vinsten från försäljningen. Skulle du sälja bostaden med förlust kan du göra ett förlustavdrag för att minska din skatt.
Jämför mäklararvoden i Södertälje
På Maklararvode.se gör vi det enkelt för dig att jämföra mäklararvoden i Södertälje. Genom att fylla i en enkel förfrågan kan du snabbt och kostnadsfritt få prisförslag från flera kvalitetssäkrade mäklare i ditt område. Du kan i lugn och ro jämföra deras erbjudanden och välja den mäklare som bäst matchar dina behov och förväntningar.
Att jämföra mäklararvoden i Södertälje är ett smart sätt att säkerställa att du får bästa möjliga villkor och maximera din vinst vid försäljningen. Alla mäklare som är anslutna till vår tjänst är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilket ger dig trygghet under hela försäljningsprocessen.
Tjänsten är helt gratis och ej bindande – du väljer själv om du vill anlita någon av mäklarna får prisförslag från!
Fyll i formuläret
