Mäklararvoden i Tensta
I Tensta ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 67 694 kronor. Det gäller för en normal bostadsförsäljning och kan variera beroende på mäklarfirma, bostadens värde och omfattningen av tjänster som ingår i uppdraget.
Hur många procent tar mäklare i arvode?
Mäklararvodet brukar ligga på runt 1,7 procent av bostadens slutpris. Procentandelen kan dock variera beroende på flera faktorer, som exempelvis bostadens storlek, marknadsläget och om det är en fast procentsats eller ett rörligt arvode som baseras på hur mycket mäklaren lyckas sälja bostaden för. I vissa fall kan mäklare erbjuda ett lägre arvode om bostaden förväntas säljas snabbt eller till ett högt pris.
Vad är ett normalt mäklararvode i Tensta?
Ett normalt mäklararvode i Tensta ligger vanligtvis mellan 60 000 och 70 000 kronor, eller mellan 1 och 2 procent av bostadens slutpris. Det exakta arvodet beror på specifika förutsättningar för just din bostadsaffär, som exempelvis bostadens skick och efterfrågan på marknaden.
Mäklararvoden för olika bostadstyper i Tensta
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Tensta (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-19.
Bostadsrätter / lägenheter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 49 000 kr | 3,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,9 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 59 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 71 000 kr | 1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 97 000 kr | 1,1 % |
| 10 miljoner kr och över | 110 000 kr | 0,9 % |
Radhus / parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 63 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 78 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 87 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 65 000 kr | 0,7 % |
| 10 miljoner kr och över | 115 000 kr | 1 % |
Förhandla mäklararvoden i Tensta
När du säljer din bostad i Tensta är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är något som är fastställt på förhand. Många tror att arvodet är ett fast pris som inte går att påverka, men det stämmer inte. Du har alltid möjlighet att förhandla om både priset och vad som ingår i tjänsten. Genom att vara aktiv i denna process kan du sänka kostnaderna eller få fler fördelar.
En bra start är att träffa flera olika mäklare och jämföra deras erbjudanden. Varje mäklare kan ha olika nivåer på sina arvoden och olika sätt att arbeta på. Några kanske erbjuder ett lägre grundarvode, medan andra kan vara villiga att inkludera extra tjänster utan extra kostnad om du ber om det. Tjänster som Hemnet-annonsering, homestyling, eller till och med drönarbilder är exempel på sådant som inte alltid ingår, men som ibland kan förhandlas till förmån för dig som säljare.
Det är också viktigt att tänka på att ett högre arvode inte nödvändigtvis är negativt. I vissa fall kan ett högre arvode vara en indikation på att mäklaren eller mäklarfirman har stor erfarenhet och kan sälja din bostad snabbare eller till ett högre pris. Det kan i slutändan göra att du som säljare får mer pengar i fickan, även om mäklarens arvode är högre än någon annans.
Så, tveka inte att ställa frågor och att förhandla. Om du gör din research och jämför flera mäklare kan du hitta den bästa lösningen för dig och din bostad.
Jämför mäklararvoden i Tensta
När du planerar att sälja din bostad i Tensta är valet av mäklare en av de viktigaste besluten du kommer att göra. En bra mäklare kan hjälpa dig att få ut maximalt pris för din bostad och göra försäljningsprocessen smidigare. Men mäklararvoden kan variera kraftigt mellan olika mäklare, och därför är det en god idé att jämföra vad olika mäklare tar för sina tjänster. Genom att noggrant jämföra arvoden och tjänster kan du säkerställa att du får bästa möjliga hjälp till ett rimligt pris.
Enkelt och snabbt – Så fungerar Maklararvode.se
Vi på Maklararvode.se har skapat en enkel och smidig tjänst som underlättar för dig att jämföra mäklararvoden i Tensta. På vår plattform kan du snabbt och enkelt få flera offerter från lokala mäklare. När du använder vår tjänst får du en översikt över vad olika mäklare tar i arvode och vilka tjänster som ingår i deras erbjudanden. Detta gör att du kan fatta ett välgrundat beslut om vilken mäklare som bäst uppfyller dina behov – både när det gäller pris och kvalitet på tjänsterna.
Fördelarna med att använda Maklararvode.se för din bostadsförsäljning
Att använda vår tjänst har flera fördelar när du ska sälja din bostad i Tensta:
- Spara tid och pengar
Istället för att själv kontakta olika mäklare och jämföra deras erbjudanden, samlar vi in offerter från flera mäklare åt dig. Detta sparar dig både tid och ansträngning. - Jämför pris och tjänster
Vi ger dig möjligheten att jämföra inte bara priser, utan även vad som ingår i mäklartjänsterna. På så sätt kan du välja den mäklare som ger dig mest värde för pengarna. - Trygghet och säkerhet
Alla mäklare som är listade hos oss är registrerade hos Fastighetsmäklarinspektionen. Detta innebär att du kan känna dig trygg med att de uppfyller alla krav på professionalism och säkerhet.
Steg-för-steg: Så här använder du Maklararvode.se
Att komma igång med vår tjänst är enkelt och tar bara några minuter:
- Fyll i en kostnadsfri förfrågan
På vår hemsida fyller du bara i några grundläggande uppgifter om din bostad och dina preferenser. Detta är helt kostnadsfritt och kräver ingen förpliktelse. - Få erbjudanden från flera erfarna mäklare i Tensta
Inom kort kommer du att få offerter från flera lokala mäklare som är villiga att hjälpa dig med din bostadsförsäljning. - Jämför priser och tjänster
När du har fått dina offerter kan du noggrant jämföra dem för att se vilket alternativ som passar dig bäst. Varje mäklare erbjuder olika tjänster och arvoden, och här har du chansen att välja det som känns rätt för dig. - Välj utan förbindelse
Det finns ingen förpliktelse att välja någon av de mäklare som du får svar från. Om ingen av dem passar dina behov kan du helt enkelt tacka nej och fortsätta leta.
Uppmuntran att ta hjälp av Maklararvode.se
Att hitta rätt mäklare för din bostadsaffär kan vara avgörande för att få bästa möjliga resultat. Vi på Maklararvode.se erbjuder en snabb, enkel och helt kostnadsfri tjänst som hjälper dig att jämföra mäklararvoden i Tensta. Genom att använda vår plattform kan du fatta ett informerat beslut och känna dig trygg med att du har valt den bästa mäklaren för just din situation. Prova Maklararvode.se idag och sälj din bostad med självsäkerhet!
Vad är mäklararvode?
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för att få hjälp med att sälja sin bostad. I Tensta ligger det genomsnittliga mäklararvodet på cirka 67 694 kronor, eller omkring 1,7% av bostadens försäljningspris. Arvodet täcker vanligtvis tjänster som bostadsvärdering, marknadsföring, visningar, budgivning och förhandlingar.
Hur fungerar olika typer av mäklararvoden?
När du säljer en bostad i Tensta kan mäklararvodet baseras på olika modeller. Här är de vanligaste:
Fast arvode:
Vid fast arvode betalar du ett förutbestämt belopp oavsett vad bostaden säljs för. I Tensta ligger det genomsnittliga fasta arvodet på cirka 52 480 kronor, vilket motsvarar ungefär 2,2% av försäljningspriset.
Procent av försäljningspriset:
Den vanligaste modellen är procentbaserat arvode, där mäklaren tar en viss procent av bostadens försäljningspris. I Tensta är det genomsnittliga arvodet för denna modell cirka 57 691 kronor, vilket motsvarar 1,5% av försäljningspriset. Detta innebär att ju högre pris du får för bostaden, desto mer betalar du till mäklaren.
Provisionstrappa:
Provisionstrappa är en modell där arvodet ökar om försäljningspriset överstiger ett visst belopp. Till exempel kan du betala en lägre procent på beloppet upp till en viss nivå och en högre procent på beloppet över den nivån. Genomsnittligt arvode för provisionstrappa i Tensta är omkring 62 295 kronor eller 1,8% av försäljningspriset.
Vem betalar mäklararvodet?
Det är säljarens ansvar att betala mäklararvodet. Köparen har alltså ingen skyldighet att stå för denna kostnad. Oavsett om du säljer en villa, en lägenhet eller en bostadsrätt i Tensta, är det du som säljare som betalar mäklaren.
När betalas mäklararvodet?
Mäklararvodet betalas vanligtvis i samband med att köparen gör sin slutbetalning. När köparen betalar handpenningen, dras arvodet från denna summa och överförs till mäklaren. Detta sker oftast när alla papper är påskrivna och affären är slutförd.
Vad ingår i mäklararvodet?
I mäklararvodet ingår vanligtvis flera viktiga tjänster:
- Värdering av din bostad
- Marknadsföring (med undantag för Hemnet-annonsering, som ofta är en extra kostnad)
- Anordning av visningar
- Hantering av budgivning
- Slutförhandlingar och kontraktsskrivning
Det är dock viktigt att veta att vissa tjänster som flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet vanligtvis inte ingår i arvodet och kan komma som extra kostnader.
Är mäklararvodet avdragsgillt?
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Det innebär att du kan dra av kostnaden för arvodet från din vinst, vilket kan minska den skatt du behöver betala. Om du har sålt din bostad med förlust kan du göra ett förlustavdrag, vilket också kan minska din skatt.
Betalar man mäklararvode om bostaden inte säljs?
Om din bostad inte blir såld behöver du i regel inte betala något mäklararvode i Tensta. Vissa mäklare kan dock ha avtal som ger dem rätt till ersättning för specifika kostnader, såsom marknadsföring eller visningar. Det är därför viktigt att noggrant jämföra olika mäklare, deras arvoden och villkor innan du skriver på ett avtal.
Fyll i formuläret
