Mäklararvoden i Uppsala
Uppsala, Sveriges fjärde största stad, har en varierad bostadsmarknad med allt från moderna bostadsrätter i centrala lägen till villor och radhus i idylliska förorter. Då bostadspriserna varierar mellan olika stadsdelar, skiljer sig också mäklararvodena i Uppsala beroende på var bostaden är belägen, vilken typ av fastighet det handlar om och vilken mäklare du väljer. Därför är det klokt att jämföra flera mäklare innan du fattar beslut om vem som ska hantera din försäljning.
Här följer en översikt över genomsnittliga mäklararvoden och procentsatser för olika bostadstyper, inklusive bostadsrätter, villor och radhus i Uppsala:
Snittarvoden för bostadsrätter
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 45 000 kr | 2,6 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 2 % |
| 4 miljoner kr och över | 70 000 kr | 1,5 % |
Snittarvoden för villor
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 67 000 kr | 4,1 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 79 000 kr | 2,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 99 000 kr | 2,1 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 124 000 kr | 1,8 % |
| 8 miljoner kr och över | 156 000 kr | 1,7 % |
Snittarvoden för radhus och parhus
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 61 000 kr | 3,8 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 66 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 76 000 kr | 1,6 % |
| 6 miljoner kr och över | 78 000 kr | 1,1 % |
Tre typer av mäklararvode
Det finns tre vanliga varianter av mäklararvode som används vid försäljning av fastigheter. Om du och mäklaren inte avtalat om vilken typ av provision eller arvode som gäller blir det enligt svensk lag alltid ett provisionsbaserat arvode. Mäklaren har då rätt att kräva provision enligt skäligt belopp. De tre vanliga provisionsmodellerna är:
-
Fast arvode
Du och mäklaren kommer överens om ett fast pris för mäklartjänsten innan försäljningen påbörjas. Detta ger dig trygghet eftersom du redan från början vet vad kostnaden för mäklaren kommer att bli.
-
Provisionsbaserat arvode
Arvodet baseras på en viss procent av bostadens slutpris. Detta upplägg kan motivera mäklaren att sälja bostaden till ett högre pris eftersom mäklarens arvode ökar i takt med försäljningspriset.
-
Arvodestrappa eller trappmodell
Mäklaren får ett fast eller rörligt grundarvode, men om försäljningspriset överstiger ett visst belopp kan mäklaren få en högre procentsats på den överskjutande delen. Detta sporrar ofta mäklaren att jobba extra hårt för att få ett så högt pris som möjligt.
Vad ingår i mäklararvodet?
Vad är det då som ingår i mäklararvodet som du betalar till fastighetsmäklaren vid en försäljning av en bostad? Vanligtvis ingår en värdering av bostaden, faktainsamling, fotografering och marknadsföring av bostaden, visning för spekulanter, hantering av bud vid budgivning, kontraktsskrivning mellan parterna samt tillträde och slutförande av bostadsaffären. Mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen och ofta kan du få hjälp av din mäklare med att deklarera själva försäljningen av bostaden.
Jämför mäklararvoden i Uppsala
Oavsett om du äger en villa i Bälinge, en bostadsrätt i Luthagen eller ett fritidshus i någon av de närliggande småorterna, kan mäklararvodet variera beroende på vilken typ av bostad du säljer och var den ligger. Genom att jämföra olika mäklare på Maklararvode.se kan du få en tydlig bild av vad mäklararvodet kommer att kosta för just din bostad i Uppsala.
Vill du jämföra mäklararvoden i Uppsala för att hitta den bästa mäklaren för din bostadsförsäljning? Fyll enkelt i en kostnadsfri förfrågan på Maklararvode.se. Vi sammanställer erbjudanden från flera erfarna mäklare, så att du kan jämföra deras arvoden och tjänster på ett smidigt sätt. Du binder dig inte till någon av de mäklare som ger dig ett erbjudande, vilket ger dig frihet att välja det alternativ som passar dig bäst.
Jämför mäklararvoden enkelt med Maklararvode.se, så kan du fokusera på att hitta den bästa mäklaren för din bostadsförsäljning i Uppsala!
Fyll i formuläret
